Rua Silveira Rodrigues, 23
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +39,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 162 m² | R$ 2.250.000 | R$ 13.889 |
| 10/2025 | 160 m² | R$ 1.306.425 | R$ 8.165 |
| 09/2025 | 160 m² | R$ 2.150.000 | R$ 13.438 |
| 04/2025 | 160 m² | R$ 2.100.000 | R$ 13.125 |
| 08/2024 | 160 m² | R$ 1.850.000 | R$ 11.562 |
| 07/2024 | 160 m² | R$ 1.920.000 | R$ 12.000 |
| 07/2023 | 160 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.875 |
| 06/2023 | 160 m² | R$ 883.214 | R$ 5.520 |
| 06/2023 | 313 m² | R$ 940.000 | R$ 3.003 |
| 01/2023 | 160 m² | R$ 1.830.160 | R$ 11.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 8.125 |
| 2020 | 6 | R$ 8.072 |
| 2021 | 6 | R$ 8.125 |
| 2022 | 3 | R$ 11.000 |
| 2023 | 4 | R$ 8.479 |
| 2024 | 2 | R$ 11.781 |
| 2025 | 3 | R$ 13.125 |
| 2026* | 1 | R$ 13.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Silveira Rodrigues, 23?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.350.000, ou R$ 8.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +39,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Silveira Rodrigues, 23?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.