Rua Silvano de Almeida, 253
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
| 10/2024 | 80 m² | R$ 310.000 | R$ 3.875 |
| 07/2024 | 80 m² | R$ 305.000 | R$ 3.812 |
| 06/2024 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.750 |
| 02/2024 | 80 m² | R$ 330.000 | R$ 4.125 |
| 12/2023 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.625 |
| 10/2023 | 80 m² | R$ 305.000 | R$ 3.812 |
| 08/2023 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.750 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 335.700 | R$ 4.196 |
| 03/2023 | 80 m² | R$ 340.000 | R$ 4.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.875 |
| 2020 | 1 | R$ 3.255 |
| 2021 | 3 | R$ 3.938 |
| 2022 | 6 | R$ 3.625 |
| 2023 | 5 | R$ 3.812 |
| 2024 | 4 | R$ 3.844 |
| 2026* | 1 | R$ 4.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Silvano de Almeida, 253?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 3.812 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Silvano de Almeida, 253?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.