Rua Sete de Abril, 412
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 590.000 | R$ 5.673 |
| 06/2026 | 77 m² | R$ 195.000 | R$ 2.532 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 213.000 | R$ 3.944 |
| 05/2026 | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 2.642 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 213.000 | R$ 3.944 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 262.000 | R$ 3.403 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 220.900 | R$ 3.297 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 112.000 | R$ 2.074 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 263.000 | R$ 3.416 |
| 06/2025 | 54 m² | R$ 112.000 | R$ 2.074 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.199 |
| 2021 | 2 | R$ 3.396 |
| 2022 | 1 | R$ 3.636 |
| 2023 | 1 | R$ 1.924 |
| 2024 | 1 | R$ 2.000 |
| 2025 | 9 | R$ 3.113 |
| 2026* | 6 | R$ 3.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sete de Abril, 412?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 185.000, ou R$ 3.347 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sete de Abril, 412?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.