Rua Secundino Domingues, 334
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 83 m² | R$ 275.000 | R$ 3.313 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 270.000 | R$ 3.253 |
| 02/2026 | 238 m² | R$ 750.000 | R$ 3.151 |
| 09/2025 | 83 m² | R$ 259.000 | R$ 3.120 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 361.000 | R$ 4.349 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 280.000 | R$ 3.373 |
| 07/2024 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.925 |
| 02/2024 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 |
| 02/2024 | 83 m² | R$ 290.000 | R$ 3.494 |
| 02/2024 | 83 m² | R$ 270.000 | R$ 3.253 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.506 |
| 2020 | 2 | R$ 2.878 |
| 2021 | 3 | R$ 3.271 |
| 2022 | 5 | R$ 3.439 |
| 2023 | 7 | R$ 3.271 |
| 2024 | 4 | R$ 3.382 |
| 2025 | 3 | R$ 3.373 |
| 2026* | 3 | R$ 3.253 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Secundino Domingues, 334?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 3.271 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Secundino Domingues, 334?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.