Rua Samia Haddad, 111
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 200 m² | R$ 520.000 | R$ 2.600 |
| 01/2026 | 200 m² | R$ 490.000 | R$ 2.450 |
| 11/2025 | 200 m² | R$ 715.000 | R$ 3.575 |
| 09/2024 | 200 m² | R$ 550.000 | R$ 2.750 |
| 08/2024 | 200 m² | R$ 350.000 | R$ 1.750 |
| 07/2024 | 200 m² | R$ 500.000 | R$ 2.500 |
| 03/2024 | 200 m² | R$ 480.000 | R$ 2.400 |
| 12/2023 | 200 m² | R$ 550.000 | R$ 2.750 |
| 10/2023 | 200 m² | R$ 530.000 | R$ 2.650 |
| 05/2023 | 200 m² | R$ 510.000 | R$ 2.550 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.625 |
| 2020 | 2 | R$ 2.206 |
| 2021 | 5 | R$ 2.500 |
| 2022 | 3 | R$ 2.150 |
| 2023 | 4 | R$ 2.700 |
| 2024 | 4 | R$ 2.450 |
| 2025 | 1 | R$ 3.575 |
| 2026* | 2 | R$ 2.525 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Samia Haddad, 111?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 505.000, ou R$ 2.525 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,3% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Samia Haddad, 111?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.