Rua Salvador Caruso, 225
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 367 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.447 |
| 07/2025 | 209 m² | R$ 2.181.000 | R$ 10.435 |
| 06/2025 | 367 m² | R$ 2.765.000 | R$ 7.534 |
| 05/2025 | 369 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.420 |
| 04/2025 | 209 m² | R$ 2.050.000 | R$ 9.809 |
| 01/2025 | 182 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.582 |
| 05/2024 | 182 m² | R$ 1.590.000 | R$ 8.736 |
| 05/2024 | 182 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.692 |
| 11/2023 | 182 m² | R$ 1.015.200 | R$ 5.578 |
| 10/2023 | 209 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.416 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.455 |
| 2020 | 16 | R$ 5.103 |
| 2021 | 14 | R$ 5.759 |
| 2022 | 2 | R$ 6.509 |
| 2023 | 4 | R$ 7.389 |
| 2024 | 2 | R$ 8.214 |
| 2025 | 5 | R$ 7.582 |
| 2026* | 1 | R$ 8.447 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador Caruso, 225?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.320.000, ou R$ 5.699 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador Caruso, 225?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.