Rua Saioa, 239
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 130 m² | R$ 560.000 | R$ 4.308 |
| 04/2026 | 197 m² | R$ 550.000 | R$ 2.792 |
| 01/2026 | 101 m² | R$ 365.000 | R$ 3.614 |
| 10/2025 | 240 m² | R$ 450.000 | R$ 1.875 |
| 09/2025 | 130 m² | R$ 310.000 | R$ 2.385 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 288.000 | R$ 2.851 |
| 09/2025 | 197 m² | R$ 450.000 | R$ 2.284 |
| 05/2025 | 197 m² | R$ 510.000 | R$ 2.589 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 320.000 | R$ 3.168 |
| 12/2023 | 130 m² | R$ 350.000 | R$ 2.692 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.962 |
| 2020 | 4 | R$ 2.870 |
| 2021 | 3 | R$ 3.366 |
| 2022 | 2 | R$ 2.649 |
| 2023 | 3 | R$ 2.692 |
| 2024 | 1 | R$ 3.168 |
| 2025 | 5 | R$ 2.385 |
| 2026* | 3 | R$ 3.614 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Saioa, 239?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 382.500, ou R$ 2.870 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Saioa, 239?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.