Rua Said Aiach, 191
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 125 m² | R$ 976.260 | R$ 7.810 |
| 04/2026 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 11/2025 | 184 m² | R$ 1.670.000 | R$ 9.076 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.871 |
| 09/2025 | 184 m² | R$ 1.670.000 | R$ 9.076 |
| 09/2025 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 05/2025 | 124 m² | R$ 845.000 | R$ 6.815 |
| 05/2025 | 224 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.375 |
| 03/2025 | 184 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.522 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.302 |
| 2020 | 1 | R$ 5.065 |
| 2021 | 4 | R$ 5.841 |
| 2022 | 5 | R$ 6.640 |
| 2023 | 6 | R$ 6.514 |
| 2024 | 3 | R$ 6.855 |
| 2025 | 8 | R$ 8.065 |
| 2026* | 2 | R$ 7.534 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Said Aiach, 191?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 6.628 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,1% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Said Aiach, 191?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.