Rua Rubem de Souza, 387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −71,5% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 63 m² | R$ 245.000 | R$ 3.889 |
| 03/2026 | 63 m² | R$ 78.053 | R$ 1.239 |
| 12/2025 | 63 m² | R$ 290.000 | R$ 4.603 |
| 11/2025 | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 |
| 11/2025 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.727 |
| 03/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 08/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.364 |
| 04/2024 | 63 m² | R$ 60.000 | R$ 952 |
| 10/2023 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 09/2023 | 63 m² | R$ 66.502 | R$ 1.056 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 776 |
| 2020 | 8 | R$ 735 |
| 2021 | 2 | R$ 4.136 |
| 2022 | 2 | R$ 2.444 |
| 2023 | 6 | R$ 1.063 |
| 2024 | 2 | R$ 2.658 |
| 2025 | 4 | R$ 4.665 |
| 2026* | 2 | R$ 2.564 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rubem de Souza, 387?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 65.180, ou R$ 1.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica −71,5% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rubem de Souza, 387?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.