Rua Romano Schiesari, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 129 m² | R$ 777.000 | R$ 6.023 |
| 11/2025 | 118 m² | R$ 733.200 | R$ 6.214 |
| 07/2025 | 128 m² | R$ 800.008 | R$ 6.250 |
| 07/2025 | 130 m² | R$ 750.000 | R$ 5.769 |
| 06/2025 | 129 m² | R$ 835.000 | R$ 6.473 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 650.000 | R$ 6.436 |
| 12/2024 | 130 m² | R$ 750.000 | R$ 5.769 |
| 10/2024 | 173 m² | R$ 1.177.600 | R$ 6.807 |
| 09/2024 | 128 m² | R$ 800.000 | R$ 6.250 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 430.000 | R$ 5.244 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.949 |
| 2020 | 5 | R$ 5.000 |
| 2021 | 1 | R$ 5.385 |
| 2022 | 3 | R$ 5.317 |
| 2023 | 3 | R$ 5.610 |
| 2024 | 8 | R$ 5.733 |
| 2025 | 6 | R$ 6.232 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Romano Schiesari, 80?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 702.500, ou R$ 5.549 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Romano Schiesari, 80?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.