Rua Rolando Curti, 301
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −57,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 115 m² | R$ 203.000 | R$ 1.765 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 225.000 | R$ 1.957 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 215.000 | R$ 1.870 |
| 10/2023 | 108 m² | R$ 228.000 | R$ 2.111 |
| 06/2023 | 115 m² | R$ 235.000 | R$ 2.043 |
| 12/2022 | 115 m² | R$ 185.000 | R$ 1.609 |
| 08/2022 | 115 m² | R$ 160.000 | R$ 1.391 |
| 01/2022 | 115 m² | R$ 200.000 | R$ 1.739 |
| 11/2021 | 115 m² | R$ 195.000 | R$ 1.696 |
| 10/2021 | 115 m² | R$ 205.000 | R$ 1.783 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.587 |
| 2020 | 5 | R$ 1.713 |
| 2021 | 6 | R$ 1.739 |
| 2022 | 3 | R$ 1.609 |
| 2023 | 2 | R$ 2.077 |
| 2024 | 2 | R$ 1.913 |
| 2025 | 1 | R$ 1.765 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rolando Curti, 301?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 1.739 por m² de área construída. O m² do prédio fica −57,6% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rolando Curti, 301?
A venda mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.