Rua Rodeio, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 120.000 | R$ 2.500 |
| 02/2024 | 43 m² | R$ 262.500 | R$ 6.105 |
| 02/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 08/2023 | 48 m² | R$ 130.000 | R$ 2.708 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 202.000 | R$ 4.489 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 207.500 | R$ 4.323 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.222 |
| 03/2022 | 48 m² | R$ 105.000 | R$ 2.188 |
| 01/2022 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.083 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | R$ 2.979 |
| 2022 | 5 | R$ 2.188 |
| 2023 | 2 | R$ 3.599 |
| 2024 | 3 | R$ 4.444 |
| 2025 | 1 | R$ 4.194 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rodeio, 77?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 133.606, ou R$ 2.979 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rodeio, 77?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.