Rua Ribeiro do Amaral, 585
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 128 m² | R$ 532.000 | R$ 4.156 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 565.000 | R$ 4.520 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 680.000 | R$ 5.440 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 585.000 | R$ 4.680 |
| 11/2023 | 125 m² | R$ 560.000 | R$ 4.480 |
| 10/2023 | 125 m² | R$ 495.000 | R$ 3.960 |
| 08/2023 | 125 m² | R$ 620.000 | R$ 4.960 |
| 08/2023 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.800 |
| 03/2023 | 128 m² | R$ 540.000 | R$ 4.219 |
| 03/2023 | 128 m² | R$ 435.000 | R$ 3.398 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.700 |
| 2020 | 6 | R$ 3.735 |
| 2021 | 5 | R$ 3.906 |
| 2022 | 2 | R$ 3.119 |
| 2023 | 7 | R$ 4.240 |
| 2024 | 2 | R$ 5.060 |
| 2025 | 1 | R$ 4.520 |
| 2026* | 1 | R$ 4.156 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ribeiro do Amaral, 585?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 3.760 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ribeiro do Amaral, 585?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.