Rua Ribeiro do Amaral, 565
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 143 m² | R$ 705.000 | R$ 4.930 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 730.000 | R$ 5.105 |
| 06/2024 | 143 m² | R$ 665.000 | R$ 4.650 |
| 03/2023 | 143 m² | R$ 500.000 | R$ 3.496 |
| 10/2022 | 143 m² | R$ 640.000 | R$ 4.476 |
| 07/2022 | 143 m² | R$ 620.000 | R$ 4.336 |
| 06/2022 | 143 m² | R$ 675.000 | R$ 4.720 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 617.000 | R$ 4.315 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 600.000 | R$ 4.196 |
| 12/2021 | 170 m² | R$ 500.000 | R$ 2.941 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.986 |
| 2020 | 2 | R$ 4.038 |
| 2021 | 8 | R$ 4.441 |
| 2022 | 5 | R$ 4.336 |
| 2023 | 1 | R$ 3.496 |
| 2024 | 1 | R$ 4.650 |
| 2025 | 1 | R$ 5.105 |
| 2026* | 1 | R$ 4.930 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ribeiro do Amaral, 565?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 4.336 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ribeiro do Amaral, 565?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.