Rua Raul dos Santos Machado, 25
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 144.504 | R$ 2.833 |
| 08/2025 | 55 m² | R$ 170.000 | R$ 3.091 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.020 |
| 04/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 11/2024 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 08/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.074 |
| 03/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 4.630 |
| 11/2023 | 41 m² | R$ 120.000 | R$ 2.927 |
| 08/2023 | 55 m² | R$ 235.000 | R$ 4.273 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.843 |
| 2020 | 2 | R$ 4.500 |
| 2021 | 2 | R$ 4.608 |
| 2022 | 4 | R$ 4.395 |
| 2023 | 4 | R$ 4.409 |
| 2024 | 3 | R$ 4.444 |
| 2025 | 4 | R$ 3.555 |
| 2026* | 1 | R$ 5.196 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Raul dos Santos Machado, 25?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 4.314 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,2% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Raul dos Santos Machado, 25?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.