Rua Ramiro Barcelos, 74
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 115 m² | R$ 200.000 | R$ 1.739 |
| 10/2025 | 129 m² | R$ 590.000 | R$ 4.574 |
| 08/2025 | 129 m² | R$ 540.000 | R$ 4.186 |
| 06/2025 | 129 m² | R$ 490.000 | R$ 3.798 |
| 05/2025 | 232 m² | R$ 712.000 | R$ 3.069 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 03/2025 | 129 m² | R$ 450.000 | R$ 3.488 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 443.000 | R$ 3.852 |
| 12/2024 | 129 m² | R$ 490.000 | R$ 3.798 |
| 10/2024 | 115 m² | R$ 475.000 | R$ 4.130 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.395 |
| 2020 | 2 | R$ 3.551 |
| 2021 | 3 | R$ 3.580 |
| 2022 | 3 | R$ 3.876 |
| 2023 | 5 | R$ 3.826 |
| 2024 | 6 | R$ 3.740 |
| 2025 | 8 | R$ 3.825 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ramiro Barcelos, 74?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 3.740 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ramiro Barcelos, 74?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.