Rua Prof Jose Miziara, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 111 m² | R$ 485.000 | R$ 4.369 |
| 01/2026 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.571 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 433.000 | R$ 3.866 |
| 09/2025 | 157 m² | R$ 640.000 | R$ 4.076 |
| 02/2025 | 157 m² | R$ 590.000 | R$ 3.758 |
| 10/2024 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 07/2024 | 111 m² | R$ 440.000 | R$ 3.964 |
| 05/2024 | 111 m² | R$ 155.000 | R$ 1.396 |
| 11/2023 | 112 m² | R$ 377.000 | R$ 3.366 |
| 10/2023 | 157 m² | R$ 485.000 | R$ 3.089 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.829 |
| 2021 | 5 | R$ 3.527 |
| 2022 | 1 | R$ 3.604 |
| 2023 | 6 | R$ 3.494 |
| 2024 | 3 | R$ 3.964 |
| 2025 | 3 | R$ 3.866 |
| 2026* | 2 | R$ 3.970 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Jose Miziara, 61?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 433.000, ou R$ 3.622 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Jose Miziara, 61?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.