Rua Primeiro de Agosto, 253
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 146 m² | R$ 367.000 | R$ 2.514 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.377 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 261.000 | R$ 4.350 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 350.000 | R$ 2.672 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 04/2025 | 86 m² | R$ 154.018 | R$ 1.791 |
| 11/2024 | 87 m² | R$ 210.000 | R$ 2.414 |
| 07/2024 | 146 m² | R$ 350.000 | R$ 2.397 |
| 02/2024 | 87 m² | R$ 367.943 | R$ 4.229 |
| 02/2024 | 86 m² | R$ 260.000 | R$ 3.023 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.250 |
| 2020 | 3 | R$ 2.405 |
| 2021 | 4 | R$ 3.086 |
| 2022 | 4 | R$ 2.727 |
| 2023 | 2 | R$ 3.122 |
| 2024 | 4 | R$ 2.719 |
| 2025 | 3 | R$ 2.672 |
| 2026* | 3 | R$ 3.377 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Primeiro de Agosto, 253?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 2.672 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Primeiro de Agosto, 253?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.