Rua Pde Leao Peruche, 156
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tucuruvi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 80 m² | R$ 340.000 | R$ 4.250 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 510.000 | R$ 4.766 |
| 01/2025 | 80 m² | R$ 340.000 | R$ 4.250 |
| 08/2024 | 109 m² | R$ 470.000 | R$ 4.312 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 440.000 | R$ 4.037 |
| 04/2024 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.625 |
| 03/2024 | 109 m² | R$ 383.706 | R$ 3.520 |
| 02/2024 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
| 02/2024 | 109 m² | R$ 383.706 | R$ 3.520 |
| 12/2023 | 107 m² | R$ 425.000 | R$ 3.972 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | R$ 3.188 |
| 2022 | 5 | R$ 3.271 |
| 2023 | 2 | R$ 4.112 |
| 2024 | 6 | R$ 3.831 |
| 2025 | 3 | R$ 4.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Leao Peruche, 156?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 3.520 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Tucuruvi (R$ 4.456/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Leao Peruche, 156?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.