Rua Pde Bento Ibanez, 545
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 290.000 | R$ 3.187 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 315.000 | R$ 3.387 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 283.000 | R$ 3.043 |
| 09/2024 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
| 06/2024 | 91 m² | R$ 336.000 | R$ 3.692 |
| 06/2024 | 91 m² | R$ 322.000 | R$ 3.538 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.720 |
| 2020 | 4 | R$ 3.360 |
| 2021 | 10 | R$ 3.505 |
| 2022 | 4 | R$ 3.489 |
| 2023 | 4 | R$ 3.587 |
| 2024 | 6 | R$ 3.355 |
| 2025 | 3 | R$ 3.387 |
| 2026* | 3 | R$ 3.226 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Bento Ibanez, 545?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 317.340, ou R$ 3.451 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Bento Ibanez, 545?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.