Rua Nova Trento, 147
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 103 m² | R$ 531.000 | R$ 5.155 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.884 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 442.029 | R$ 4.557 |
| 12/2022 | 103 m² | R$ 511.000 | R$ 4.961 |
| 11/2022 | 97 m² | R$ 382.000 | R$ 3.938 |
| 07/2022 | 97 m² | R$ 380.240 | R$ 3.920 |
| 05/2022 | 97 m² | R$ 402.000 | R$ 4.144 |
| 04/2022 | 103 m² | R$ 333.063 | R$ 3.234 |
| 01/2022 | 112 m² | R$ 470.000 | R$ 4.196 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.224 |
| 2020 | 15 | R$ 3.388 |
| 2021 | 1 | R$ 4.560 |
| 2022 | 6 | R$ 4.041 |
| 2023 | 2 | R$ 4.220 |
| 2024 | 1 | R$ 5.000 |
| 2026* | 1 | R$ 5.155 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova Trento, 147?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 3.398 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova Trento, 147?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.