Rua Nova Cidade, 147
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 204 m² | R$ 982.660 | R$ 4.817 |
| 03/2026 | 196 m² | R$ 790.000 | R$ 4.031 |
| 03/2026 | 204 m² | R$ 840.000 | R$ 4.118 |
| 03/2026 | 204 m² | R$ 840.000 | R$ 4.118 |
| 04/2024 | 204 m² | R$ 969.472 | R$ 4.752 |
| 04/2024 | 204 m² | R$ 969.472 | R$ 4.752 |
| 07/2023 | 204 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.294 |
| 04/2023 | 204 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.804 |
| 05/2022 | 198 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.313 |
| 03/2022 | 204 m² | R$ 1.189.108 | R$ 5.829 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.435 |
| 2020 | 3 | R$ 4.856 |
| 2021 | 6 | R$ 6.381 |
| 2022 | 3 | R$ 6.313 |
| 2023 | 2 | R$ 10.049 |
| 2024 | 2 | R$ 4.752 |
| 2026* | 4 | R$ 4.118 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova Cidade, 147?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.108.668, ou R$ 5.435 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova Cidade, 147?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.