Rua Nobres, 357
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 82 m² | R$ 271.497 | R$ 3.311 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 254.990 | R$ 3.110 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 277.000 | R$ 3.378 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 255.000 | R$ 3.110 |
| 01/2020 | 82 m² | R$ 267.144 | R$ 3.258 |
| 01/2020 | 82 m² | R$ 250.900 | R$ 3.060 |
| 01/2020 | 90 m² | R$ 302.000 | R$ 3.356 |
| 09/2019 | 82 m² | R$ 239.900 | R$ 2.926 |
| 08/2019 | 82 m² | R$ 223.074 | R$ 2.720 |
| 08/2019 | 90 m² | R$ 300.599 | R$ 3.340 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 2.926 |
| 2020 | 7 | R$ 3.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nobres, 357?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 239.900, ou R$ 2.926 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nobres, 357?
A venda mais recente na base é de 10/2020. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.