Rua Nelson Frank, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,8% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.947 |
| 12/2025 | 114 m² | R$ 435.000 | R$ 3.816 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 410.000 | R$ 3.596 |
| 01/2025 | 114 m² | R$ 306.938 | R$ 2.692 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 442.000 | R$ 3.877 |
| 10/2024 | 114 m² | R$ 470.000 | R$ 4.123 |
| 04/2024 | 114 m² | R$ 345.000 | R$ 3.026 |
| 01/2024 | 114 m² | R$ 360.000 | R$ 3.158 |
| 10/2023 | 114 m² | R$ 355.000 | R$ 3.114 |
| 05/2023 | 114 m² | R$ 330.000 | R$ 2.895 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.997 |
| 2020 | 1 | R$ 2.105 |
| 2021 | 1 | R$ 2.105 |
| 2022 | 5 | R$ 2.982 |
| 2023 | 2 | R$ 3.004 |
| 2024 | 4 | R$ 3.518 |
| 2025 | 4 | R$ 3.706 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nelson Frank, 50?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 3.026 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,8% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nelson Frank, 50?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.