Rua Monaco, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 123 m² | R$ 630.000 | R$ 5.122 |
| 02/2026 | 123 m² | R$ 720.000 | R$ 5.854 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 762.000 | R$ 6.195 |
| 12/2025 | 123 m² | R$ 550.000 | R$ 4.472 |
| 11/2025 | 123 m² | R$ 600.000 | R$ 4.878 |
| 08/2025 | 123 m² | R$ 670.000 | R$ 5.447 |
| 03/2025 | 123 m² | R$ 695.000 | R$ 5.650 |
| 02/2025 | 123 m² | R$ 670.000 | R$ 5.447 |
| 01/2025 | 123 m² | R$ 630.000 | R$ 5.122 |
| 04/2024 | 123 m² | R$ 620.000 | R$ 5.041 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.252 |
| 2020 | 7 | R$ 3.745 |
| 2021 | 7 | R$ 4.228 |
| 2022 | 1 | R$ 4.715 |
| 2023 | 2 | R$ 4.891 |
| 2024 | 2 | R$ 4.228 |
| 2025 | 6 | R$ 5.285 |
| 2026* | 3 | R$ 5.854 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Monaco, 120?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 4.553 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Monaco, 120?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.