Rua Min Nelson Hungria, 600
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −49,6% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 116 m² | R$ 360.000 | R$ 3.103 |
| 02/2026 | 119 m² | R$ 442.000 | R$ 3.714 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 289.000 | R$ 2.676 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 304.000 | R$ 2.555 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 350.000 | R$ 3.017 |
| 06/2025 | 116 m² | R$ 385.000 | R$ 3.319 |
| 05/2025 | 119 m² | R$ 365.000 | R$ 3.067 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 310.000 | R$ 2.870 |
| 09/2024 | 119 m² | R$ 415.000 | R$ 3.487 |
| 09/2024 | 119 m² | R$ 290.000 | R$ 2.437 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.289 |
| 2020 | 2 | R$ 2.606 |
| 2021 | 3 | R$ 2.536 |
| 2022 | 1 | R$ 2.888 |
| 2023 | 3 | R$ 2.857 |
| 2024 | 7 | R$ 2.546 |
| 2025 | 6 | R$ 2.944 |
| 2026* | 2 | R$ 3.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Min Nelson Hungria, 600?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 309.500, ou R$ 2.771 por m² de área construída. O m² do prédio fica −49,6% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Min Nelson Hungria, 600?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.