Rua Marq de Praia Grande, 536
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,2% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 310.000 | R$ 3.407 |
| 11/2025 | 158 m² | R$ 590.000 | R$ 3.734 |
| 11/2025 | 158 m² | R$ 610.000 | R$ 3.861 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 4.261 |
| 06/2025 | 158 m² | R$ 580.000 | R$ 3.671 |
| 04/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 460.000 | R$ 4.000 |
| 01/2025 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.077 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 390.000 | R$ 3.391 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.261 |
| 2020 | 1 | R$ 3.022 |
| 2021 | 1 | R$ 2.609 |
| 2022 | 1 | R$ 3.297 |
| 2023 | 4 | R$ 3.170 |
| 2024 | 3 | R$ 3.242 |
| 2025 | 8 | R$ 3.703 |
| 2026* | 1 | R$ 3.956 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Praia Grande, 536?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 3.297 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,2% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Praia Grande, 536?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.