Rua Mariz e Barros, 506
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 203 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.158 |
| 03/2026 | 203 m² | R$ 917.861 | R$ 4.521 |
| 12/2025 | 203 m² | R$ 1.410.000 | R$ 6.946 |
| 10/2024 | 203 m² | R$ 1.410.000 | R$ 6.946 |
| 08/2024 | 203 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.404 |
| 09/2023 | 203 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.158 |
| 05/2023 | 203 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.714 |
| 12/2022 | 203 m² | R$ 1.380.000 | R$ 6.798 |
| 12/2022 | 203 m² | R$ 891.543 | R$ 4.392 |
| 08/2022 | 203 m² | R$ 821.806 | R$ 4.048 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.434 |
| 2020 | 5 | R$ 3.906 |
| 2021 | 11 | R$ 5.911 |
| 2022 | 5 | R$ 4.392 |
| 2023 | 2 | R$ 5.936 |
| 2024 | 2 | R$ 6.675 |
| 2025 | 1 | R$ 6.946 |
| 2026* | 2 | R$ 5.340 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 506?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 5.665 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mariz e Barros, 506?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.