Rua Maria Lucia Duarte, 212
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,4% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 116 m² | R$ 292.000 | R$ 2.517 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 225.000 | R$ 1.940 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 320.000 | R$ 2.759 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 300.000 | R$ 2.586 |
| 03/2025 | 116 m² | R$ 350.000 | R$ 3.017 |
| 11/2024 | 116 m² | R$ 286.200 | R$ 2.467 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 285.000 | R$ 2.457 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 314.000 | R$ 2.707 |
| 11/2023 | 116 m² | R$ 262.000 | R$ 2.259 |
| 10/2023 | 116 m² | R$ 245.000 | R$ 2.112 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.828 |
| 2020 | 1 | R$ 1.293 |
| 2021 | 2 | R$ 2.047 |
| 2022 | 4 | R$ 2.453 |
| 2023 | 2 | R$ 2.185 |
| 2024 | 3 | R$ 2.467 |
| 2025 | 4 | R$ 2.672 |
| 2026* | 1 | R$ 2.517 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Lucia Duarte, 212?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 268.500, ou R$ 2.315 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,4% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Lucia Duarte, 212?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.