Rua Maria Helena, 93
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 106 m² | R$ 439.000 | R$ 4.142 |
| 02/2025 | 106 m² | R$ 435.000 | R$ 4.104 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 377.000 | R$ 3.557 |
| 08/2024 | 142 m² | R$ 530.000 | R$ 3.732 |
| 08/2024 | 106 m² | R$ 385.000 | R$ 3.632 |
| 07/2024 | 106 m² | R$ 410.000 | R$ 3.868 |
| 02/2024 | 109 m² | R$ 370.000 | R$ 3.394 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 430.000 | R$ 4.057 |
| 10/2023 | 109 m² | R$ 320.000 | R$ 2.936 |
| 07/2023 | 123 m² | R$ 450.000 | R$ 3.659 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.066 |
| 2021 | 11 | R$ 3.024 |
| 2022 | 4 | R$ 3.066 |
| 2023 | 4 | R$ 2.859 |
| 2024 | 6 | R$ 3.682 |
| 2025 | 2 | R$ 4.123 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Helena, 93?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 329.600, ou R$ 3.109 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Helena, 93?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.