Rua Mapore, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 103 m² | R$ 285.000 | R$ 2.767 |
| 07/2025 | 103 m² | R$ 290.000 | R$ 2.816 |
| 05/2025 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.200 |
| 11/2024 | 111 m² | R$ 310.000 | R$ 2.793 |
| 10/2024 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.427 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 338.506 | R$ 3.286 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 255.000 | R$ 2.550 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 254.000 | R$ 2.540 |
| 06/2024 | 100 m² | R$ 227.000 | R$ 2.270 |
| 05/2024 | 103 m² | R$ 247.000 | R$ 2.398 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.850 |
| 2020 | 2 | R$ 2.173 |
| 2021 | 4 | R$ 2.578 |
| 2022 | 12 | R$ 2.451 |
| 2023 | 3 | R$ 3.020 |
| 2024 | 9 | R$ 2.427 |
| 2025 | 2 | R$ 3.008 |
| 2026* | 1 | R$ 2.767 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mapore, 100?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 253.000, ou R$ 2.451 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,0% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mapore, 100?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.