Rua Manuel de Soveral, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.464 |
| 04/2026 | 93 m² | R$ 395.000 | R$ 4.247 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 510.000 | R$ 4.554 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 02/2025 | 112 m² | R$ 510.000 | R$ 4.554 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 470.000 | R$ 4.196 |
| 03/2024 | 93 m² | R$ 357.000 | R$ 3.839 |
| 08/2023 | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 5.179 |
| 06/2023 | 93 m² | R$ 353.000 | R$ 3.796 |
| 04/2023 | 112 m² | R$ 515.000 | R$ 4.598 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.330 |
| 2020 | 3 | R$ 4.018 |
| 2021 | 9 | R$ 3.929 |
| 2022 | 5 | R$ 3.441 |
| 2023 | 6 | R$ 4.450 |
| 2024 | 2 | R$ 4.018 |
| 2025 | 3 | R$ 4.554 |
| 2026* | 2 | R$ 4.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manuel de Soveral, 77?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 407.500, ou R$ 4.018 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manuel de Soveral, 77?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.