Rua Manoel Carneiro Silva, 146
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,7% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 121 m² | R$ 500.000 | R$ 4.132 |
| 02/2026 | 121 m² | R$ 420.000 | R$ 3.471 |
| 11/2025 | 121 m² | R$ 650.000 | R$ 5.372 |
| 04/2025 | 121 m² | R$ 570.000 | R$ 4.711 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 580.000 | R$ 4.793 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 575.000 | R$ 4.752 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 575.000 | R$ 4.752 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 590.000 | R$ 4.876 |
| 10/2023 | 121 m² | R$ 545.000 | R$ 4.504 |
| 08/2023 | 121 m² | R$ 565.000 | R$ 4.669 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.719 |
| 2020 | 3 | R$ 3.802 |
| 2021 | 14 | R$ 4.318 |
| 2023 | 5 | R$ 4.504 |
| 2024 | 2 | R$ 4.814 |
| 2025 | 4 | R$ 4.773 |
| 2026* | 2 | R$ 3.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Carneiro Silva, 146?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 540.000, ou R$ 4.463 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,7% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manoel Carneiro Silva, 146?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.