Rua Luiz Porrio, 415
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 33 m² | R$ 173.528 | R$ 5.258 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 345.000 | R$ 6.765 |
| 09/2025 | 33 m² | R$ 218.000 | R$ 6.606 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | R$ 6.863 |
| 12/2024 | 34 m² | R$ 193.000 | R$ 5.676 |
| 09/2024 | 48 m² | R$ 320.000 | R$ 6.667 |
| 09/2024 | 46 m² | R$ 330.000 | R$ 7.174 |
| 07/2024 | 34 m² | R$ 258.000 | R$ 7.588 |
| 04/2024 | 33 m² | R$ 220.000 | R$ 6.667 |
| 10/2023 | 46 m² | R$ 280.000 | R$ 6.087 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.107 |
| 2023 | 10 | R$ 6.033 |
| 2024 | 5 | R$ 6.667 |
| 2025 | 3 | R$ 6.765 |
| 2026* | 1 | R$ 5.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luiz Porrio, 415?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 249.733, ou R$ 6.310 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luiz Porrio, 415?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.