Rua Leandro Teixeira, 240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Morumbi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −57,9% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 96 m² | R$ 205.000 | R$ 2.135 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 215.000 | R$ 3.071 |
| 11/2025 | 70 m² | R$ 202.000 | R$ 2.886 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 264.000 | R$ 2.966 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 140.000 | R$ 2.000 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 192.000 | R$ 2.743 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 200.000 | R$ 2.083 |
| 01/2025 | 89 m² | R$ 260.000 | R$ 2.921 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 97.024 | R$ 1.386 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 220.000 | R$ 2.472 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.303 |
| 2020 | 2 | R$ 2.159 |
| 2021 | 4 | R$ 2.147 |
| 2022 | 4 | R$ 2.338 |
| 2023 | 5 | R$ 2.571 |
| 2024 | 6 | R$ 2.472 |
| 2025 | 7 | R$ 2.743 |
| 2026* | 2 | R$ 2.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Leandro Teixeira, 240?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 2.314 por m² de área construída. O m² do prédio fica −57,9% em relação à mediana de Morumbi (R$ 5.501/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Leandro Teixeira, 240?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.