Rua Kalil Nader Habr, 753
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.238 |
| 03/2025 | 105 m² | R$ 225.000 | R$ 2.143 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 250.000 | R$ 2.381 |
| 05/2024 | 105 m² | R$ 275.000 | R$ 2.619 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 325.000 | R$ 3.095 |
| 04/2024 | 105 m² | R$ 308.000 | R$ 2.933 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.762 |
| 04/2023 | 105 m² | R$ 390.000 | R$ 3.714 |
| 12/2022 | 105 m² | R$ 275.000 | R$ 2.619 |
| 11/2022 | 105 m² | R$ 250.000 | R$ 2.381 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.638 |
| 2020 | 4 | R$ 2.429 |
| 2021 | 4 | R$ 2.429 |
| 2022 | 5 | R$ 2.476 |
| 2023 | 1 | R$ 3.714 |
| 2024 | 5 | R$ 2.762 |
| 2025 | 1 | R$ 2.143 |
| 2026* | 1 | R$ 3.238 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Kalil Nader Habr, 753?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.571 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,6% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Kalil Nader Habr, 753?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.