Rua Jose Furtado de Mendonca, 81
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 98 m² | R$ 310.000 | R$ 3.163 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 265.000 | R$ 2.849 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 295.000 | R$ 3.010 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 285.000 | R$ 2.908 |
| 12/2024 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 305.000 | R$ 3.245 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 05/2024 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 04/2024 | 98 m² | R$ 300.000 | R$ 3.061 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.851 |
| 2020 | 4 | R$ 2.326 |
| 2021 | 3 | R$ 2.660 |
| 2022 | 2 | R$ 3.048 |
| 2023 | 3 | R$ 2.903 |
| 2024 | 5 | R$ 3.061 |
| 2025 | 3 | R$ 2.908 |
| 2026* | 2 | R$ 3.231 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Furtado de Mendonca, 81?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.903 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,8% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Furtado de Mendonca, 81?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.