Rua Joaquim Carlos Klein, 63
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,4% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 108 m² | R$ 370.000 | R$ 3.426 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 380.000 | R$ 3.519 |
| 06/2024 | 103 m² | R$ 385.000 | R$ 3.738 |
| 05/2024 | 108 m² | R$ 340.000 | R$ 3.148 |
| 05/2024 | 103 m² | R$ 320.000 | R$ 3.107 |
| 12/2023 | 103 m² | R$ 360.000 | R$ 3.495 |
| 11/2023 | 108 m² | R$ 320.000 | R$ 2.963 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.398 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 220.000 | R$ 2.136 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.689 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.942 |
| 2021 | 6 | R$ 2.845 |
| 2022 | 4 | R$ 3.076 |
| 2023 | 5 | R$ 3.398 |
| 2024 | 3 | R$ 3.148 |
| 2025 | 2 | R$ 3.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Carlos Klein, 63?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 3.107 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,4% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Carlos Klein, 63?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.