Rua Joao Vitorino de Souza, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 590.000 | R$ 4.958 |
| 06/2026 | 110 m² | R$ 600.000 | R$ 5.455 |
| 06/2026 | 110 m² | R$ 625.000 | R$ 5.682 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 195.932 | R$ 2.760 |
| 04/2025 | 110 m² | R$ 585.000 | R$ 5.318 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 410.000 | R$ 5.775 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 335.000 | R$ 4.589 |
| 09/2023 | 191 m² | R$ 820.000 | R$ 4.293 |
| 10/2022 | 110 m² | R$ 570.000 | R$ 5.182 |
| 08/2022 | 110 m² | R$ 310.000 | R$ 2.818 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.432 |
| 2020 | 5 | R$ 4.636 |
| 2021 | 1 | R$ 4.247 |
| 2022 | 4 | R$ 4.134 |
| 2023 | 1 | R$ 4.293 |
| 2025 | 4 | R$ 4.954 |
| 2026* | 3 | R$ 5.455 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Vitorino de Souza, 250?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 460.000, ou R$ 4.613 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Vitorino de Souza, 250?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.