Rua Joao Soares, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,8% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 92 m² | R$ 354.800 | R$ 3.857 |
| 01/2026 | 99 m² | R$ 365.000 | R$ 3.687 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.040 |
| 11/2025 | 92 m² | R$ 310.000 | R$ 3.370 |
| 11/2025 | 92 m² | R$ 310.000 | R$ 3.370 |
| 11/2025 | 92 m² | R$ 470.000 | R$ 5.109 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 330.000 | R$ 3.587 |
| 10/2024 | 92 m² | R$ 550.000 | R$ 5.978 |
| 08/2024 | 92 m² | R$ 430.000 | R$ 4.674 |
| 08/2024 | 92 m² | R$ 595.000 | R$ 6.467 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 4.864 |
| 2024 | 8 | R$ 4.918 |
| 2025 | 5 | R$ 3.587 |
| 2026* | 2 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Soares, 135?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 4.674 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,8% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Soares, 135?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.