Rua Joao da Rocha, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 205 m² | R$ 700.000 | R$ 3.415 |
| 06/2026 | 205 m² | R$ 670.000 | R$ 3.268 |
| 04/2026 | 205 m² | R$ 700.000 | R$ 3.415 |
| 03/2026 | 205 m² | R$ 980.000 | R$ 4.780 |
| 03/2026 | 174 m² | R$ 550.000 | R$ 3.161 |
| 02/2026 | 205 m² | R$ 750.000 | R$ 3.659 |
| 02/2026 | 168 m² | R$ 620.000 | R$ 3.690 |
| 01/2026 | 205 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.122 |
| 09/2025 | 168 m² | R$ 465.000 | R$ 2.768 |
| 09/2025 | 168 m² | R$ 780.000 | R$ 4.643 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.488 |
| 2020 | 8 | R$ 2.637 |
| 2021 | 6 | R$ 3.165 |
| 2022 | 8 | R$ 3.193 |
| 2023 | 1 | R$ 3.661 |
| 2024 | 6 | R$ 4.016 |
| 2025 | 4 | R$ 3.865 |
| 2026* | 8 | R$ 3.537 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao da Rocha, 220?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 642.500, ou R$ 3.271 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,8% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao da Rocha, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.