Rua Jamanari, 15
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 113 m² | R$ 615.000 | R$ 5.442 |
| 02/2026 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.022 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 400.000 | R$ 3.540 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 430.000 | R$ 3.805 |
| 04/2024 | 92 m² | R$ 440.000 | R$ 4.783 |
| 04/2024 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
| 07/2023 | 113 m² | R$ 435.000 | R$ 3.850 |
| 06/2023 | 113 m² | R$ 375.000 | R$ 3.319 |
| 03/2023 | 113 m² | R$ 405.000 | R$ 3.584 |
| 02/2023 | 92 m² | R$ 390.000 | R$ 4.239 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.584 |
| 2020 | 4 | R$ 3.209 |
| 2021 | 6 | R$ 3.478 |
| 2022 | 2 | R$ 3.692 |
| 2023 | 5 | R$ 3.673 |
| 2024 | 3 | R$ 3.805 |
| 2025 | 1 | R$ 3.540 |
| 2026* | 2 | R$ 4.732 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jamanari, 15?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 3.584 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jamanari, 15?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.