Rua Jaguari, 381
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 190 m² | R$ 1.525.000 | R$ 8.026 |
| 07/2025 | 190 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.895 |
| 03/2025 | 190 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.368 |
| 12/2024 | 190 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.105 |
| 11/2024 | 190 m² | R$ 1.470.000 | R$ 7.737 |
| 10/2024 | 190 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.263 |
| 07/2024 | 190 m² | R$ 1.415.000 | R$ 7.447 |
| 05/2024 | 190 m² | R$ 1.410.000 | R$ 7.421 |
| 03/2024 | 190 m² | R$ 1.285.000 | R$ 6.763 |
| 02/2024 | 190 m² | R$ 1.470.000 | R$ 7.737 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.750 |
| 2020 | 6 | R$ 5.961 |
| 2021 | 6 | R$ 6.713 |
| 2022 | 2 | R$ 6.671 |
| 2023 | 3 | R$ 1.835 |
| 2024 | 7 | R$ 7.421 |
| 2025 | 3 | R$ 7.895 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaguari, 381?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.220.000, ou R$ 6.421 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaguari, 381?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.