Rua Itabaiana, 699
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 121 m² | R$ 450.000 | R$ 3.719 |
| 09/2025 | 121 m² | R$ 372.000 | R$ 3.074 |
| 07/2025 | 121 m² | R$ 440.000 | R$ 3.636 |
| 03/2024 | 121 m² | R$ 460.000 | R$ 3.802 |
| 04/2023 | 121 m² | R$ 280.000 | R$ 2.314 |
| 12/2022 | 121 m² | R$ 480.000 | R$ 3.967 |
| 04/2022 | 121 m² | R$ 535.000 | R$ 4.421 |
| 07/2021 | 121 m² | R$ 460.000 | R$ 3.802 |
| 07/2021 | 121 m² | R$ 500.000 | R$ 4.132 |
| 06/2021 | 121 m² | R$ 545.776 | R$ 4.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.017 |
| 2020 | 3 | R$ 3.471 |
| 2021 | 5 | R$ 3.843 |
| 2022 | 2 | R$ 4.194 |
| 2023 | 1 | R$ 2.314 |
| 2024 | 1 | R$ 3.802 |
| 2025 | 2 | R$ 3.355 |
| 2026* | 1 | R$ 3.719 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itabaiana, 699?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 3.554 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,9% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itabaiana, 699?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.