Rua Ilansa, 274
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 149 m² | R$ 420.000 | R$ 2.819 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 863.000 | R$ 5.792 |
| 08/2025 | 149 m² | R$ 580.000 | R$ 3.893 |
| 02/2024 | 149 m² | R$ 680.000 | R$ 4.564 |
| 01/2024 | 149 m² | R$ 680.000 | R$ 4.564 |
| 09/2023 | 149 m² | R$ 440.000 | R$ 2.953 |
| 08/2023 | 149 m² | R$ 550.000 | R$ 3.691 |
| 06/2023 | 149 m² | R$ 380.000 | R$ 2.550 |
| 02/2022 | 149 m² | R$ 680.000 | R$ 4.564 |
| 02/2022 | 149 m² | R$ 590.000 | R$ 3.960 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.674 |
| 2020 | 2 | R$ 3.238 |
| 2021 | 7 | R$ 4.295 |
| 2022 | 2 | R$ 4.262 |
| 2023 | 3 | R$ 2.953 |
| 2024 | 2 | R$ 4.564 |
| 2025 | 2 | R$ 4.842 |
| 2026* | 1 | R$ 2.819 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ilansa, 274?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 575.000, ou R$ 3.859 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ilansa, 274?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.