Rua Iepe, 465
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Grande, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 134 m² | R$ 500.000 | R$ 3.731 |
| 02/2026 | 134 m² | R$ 430.000 | R$ 3.209 |
| 09/2025 | 134 m² | R$ 400.000 | R$ 2.985 |
| 06/2025 | 134 m² | R$ 447.000 | R$ 3.336 |
| 06/2025 | 134 m² | R$ 380.000 | R$ 2.836 |
| 02/2025 | 134 m² | R$ 475.000 | R$ 3.545 |
| 11/2024 | 134 m² | R$ 350.000 | R$ 2.612 |
| 10/2024 | 134 m² | R$ 385.000 | R$ 2.873 |
| 09/2024 | 134 m² | R$ 380.000 | R$ 2.836 |
| 07/2024 | 134 m² | R$ 365.000 | R$ 2.724 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.313 |
| 2020 | 6 | R$ 2.612 |
| 2021 | 6 | R$ 2.705 |
| 2022 | 5 | R$ 2.761 |
| 2023 | 9 | R$ 3.060 |
| 2024 | 7 | R$ 2.836 |
| 2025 | 4 | R$ 3.160 |
| 2026* | 2 | R$ 3.470 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iepe, 465?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 2.799 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,2% em relação à mediana de Campo Grande (R$ 4.530/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iepe, 465?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.