Rua Icarai, 222
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 151 m² | R$ 420.000 | R$ 2.781 |
| 08/2025 | 151 m² | R$ 525.000 | R$ 3.477 |
| 12/2024 | 151 m² | R$ 580.000 | R$ 3.841 |
| 10/2024 | 151 m² | R$ 600.000 | R$ 3.974 |
| 07/2024 | 151 m² | R$ 500.000 | R$ 3.311 |
| 06/2024 | 151 m² | R$ 562.500 | R$ 3.725 |
| 05/2024 | 151 m² | R$ 500.000 | R$ 3.311 |
| 11/2023 | 151 m² | R$ 480.000 | R$ 3.179 |
| 09/2023 | 151 m² | R$ 595.000 | R$ 3.940 |
| 07/2023 | 151 m² | R$ 480.000 | R$ 3.179 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.433 |
| 2020 | 2 | R$ 1.925 |
| 2021 | 1 | R$ 2.980 |
| 2022 | 5 | R$ 3.444 |
| 2023 | 4 | R$ 3.179 |
| 2024 | 5 | R$ 3.725 |
| 2025 | 2 | R$ 3.129 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Icarai, 222?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 3.245 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Icarai, 222?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.