Rua Iaptus, 55
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 280.000 | R$ 3.544 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 156.478 | R$ 1.981 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 210.000 | R$ 2.658 |
| 11/2024 | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 2.532 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 264.000 | R$ 3.342 |
| 05/2024 | 79 m² | R$ 265.000 | R$ 3.354 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 195.000 | R$ 2.468 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 175.000 | R$ 2.188 |
| 07/2023 | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 2.532 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.437 |
| 2020 | 1 | R$ 1.456 |
| 2021 | 5 | R$ 2.911 |
| 2022 | 3 | R$ 2.089 |
| 2023 | 5 | R$ 2.532 |
| 2024 | 4 | R$ 3.000 |
| 2025 | 3 | R$ 3.165 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Iaptus, 55?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 2.658 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Iaptus, 55?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.