Rua Humberto Scigliano, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,6% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 123 m² | R$ 250.000 | R$ 2.033 |
| 04/2026 | 120 m² | R$ 254.000 | R$ 2.117 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 250.000 | R$ 2.083 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 250.000 | R$ 2.049 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 275.000 | R$ 2.254 |
| 08/2025 | 120 m² | R$ 280.000 | R$ 2.333 |
| 08/2025 | 123 m² | R$ 248.000 | R$ 2.016 |
| 07/2025 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.419 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 220.000 | R$ 1.833 |
| 02/2025 | 120 m² | R$ 270.000 | R$ 2.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.643 |
| 2020 | 5 | R$ 1.646 |
| 2021 | 14 | R$ 1.785 |
| 2022 | 7 | R$ 1.844 |
| 2023 | 7 | R$ 1.865 |
| 2024 | 9 | R$ 2.008 |
| 2025 | 8 | R$ 2.167 |
| 2026* | 2 | R$ 2.075 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Humberto Scigliano, 61?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 1.865 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,6% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Humberto Scigliano, 61?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.