Rua Hassib Mofarrej, 647
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 52 m² | R$ 340.000 | R$ 6.538 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 349.000 | R$ 6.712 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 218.000 | R$ 4.192 |
| 09/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 297.000 | R$ 5.712 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 373.400 | R$ 7.181 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 318.000 | R$ 6.115 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.808 |
| 2020 | 9 | R$ 4.962 |
| 2021 | 13 | R$ 5.192 |
| 2022 | 5 | R$ 5.192 |
| 2023 | 14 | R$ 6.010 |
| 2024 | 5 | R$ 5.962 |
| 2025 | 8 | R$ 5.962 |
| 2026* | 2 | R$ 6.635 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Hassib Mofarrej, 647?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 5.385 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Hassib Mofarrej, 647?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.